受理编号:16304956727001
信件标题:关于只有房产证没有土地证能否过户的问题
来信人:文立艳
留言时间:2021/09/01
答复单位:
答复办理时间:2021-09-02
主要内容:不是投诉,是咨询,想问下,昌盛建筑公司的房子(房屋坐落:乌鲁木齐北路22号4单元2层202室),只有房产证,没有土地证,可以过户吗?如果不行,怎么样才能变更名字(这是一套遗产,儿子继承,如果过户不行可以通过继承或是赠与的方式改名字吗),希望电话沟通回复下下,拜托!
回复: 你好 ,只有房产证,没有土地证,不可以办理过户。因为房产证是可以证明该房屋的所属权,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。