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和田市商业地价监测点登记表

日期:2017-04-08 13:04  来源:和田地区住建局  浏览次数:2078
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核心提示:表D.2 地价监测点登记表城市:和田市 时间:2017年3月监测点编号:653201CS0001土地位置:塔乃依北路地区行署对面权利状况(1)土地使用者迎宾馆(2)土地使用权类型出让(3)他项权利无(4)批准使用年限40(5)剩余使用年限35(6)土地使用证编号(和)国用第070922号(7)宗地号2006-09利用状况(8)土地实际用途商业(9)

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS0001

土地位置:塔乃依北路地区行署对面

权利状况

1)土地使用者

迎宾馆

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

35

6)土地使用证编号

()国用第070922

7)宗地号

2006-09

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

1700(平方米)

10)现状建筑面积

1360(平方米)

11)规划建筑面积

2210(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

13

14)实际开发程度

“六通一平”

14)区域平均开发程度

“六通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢五层砖混

影响因素

17)距离市中心

12(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

人文条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S01

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

580(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

700(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

720(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS02

土地位置:和田市纳瓦格路商贸中心

权利状况

1)土地使用者

新疆俊发房地产开发有限公司

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

35

6)土地使用证编号

()国用第050125

7)宗地号

2004-873

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

14606(平方米)

10)现状建筑面积

11685(平方米)

11)规划建筑面积

18988(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

13

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

26(公里)

18)临街状况

两面临街

19)周围交通条件

道路通达度较高;公交便捷度较好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S001

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

480(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

690(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

695(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS03

土地位置:和田市友谊路

权利状况

1)土地使用者

和田华联有限责任公司

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

36

6)土地使用证编号

()国用第060322

7)宗地号

05-03-0024

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

2425(平方米)

10)现状建筑面积

1940(平方米)

11)规划建筑面积

3153(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

13

14)实际开发程度

五通一平

14)区域平均开发程度

五通一平

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

13(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

六通一平

28)价格基准日

O一三年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S002

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

580(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

695(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

700(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS04

土地位置:和田市迎宾路20号(和田市糖烟酒公司)

权利状况

1)土地使用者

工商银行和田地区分行

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

34

6)土地使用证编号

()国用第040112

7)宗地号

2003-32

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

690(平方米)

10)现状建筑面积

552(平方米)

11)规划建筑面积

897(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

13

14)实际开发程度

“四通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

29(公里)

18)临街状况

两面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S002

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

580(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

700(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

685(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS05

土地位置:和田县农机局

权利状况

1)土地使用者

和田县农机局

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

37

6)土地使用证编号

()国用第070122

7)宗地号

060-201

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

917(平方米)

10)现状建筑面积

642(平方米)

11)规划建筑面积

1100(平方米)

12)现状容积率

07

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“六通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

52(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

人文条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地使用权

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

J003

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

350(元/平方米)  (基准日: 2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

710(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

690(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS06

土地位置:北京东路市地税办税大厅旁

权利状况

1)土地使用者

穆斯塔格大酒店

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

34

6)土地使用证编号

()国用第070422

7)宗地号

2006-05

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

1720(平方米)

10)现状建筑面积

1376(平方米)

11)规划建筑面积

2064(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

“六通一平”

14)区域平均开发程度

“六通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢五层砖混

影响因素

17)距离市中心

28(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

人文条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S003

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

580(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

673(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

720(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS007

土地位置:和田市文化路市城建局旁

权利状况

1)土地使用者

江苏大酒店

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

33

6)土地使用证编号

()国用第031125

7)宗地号

2002-10

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

2100(平方米)

10)现状建筑面积

1680(平方米)

11)规划建筑面积

2730(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

13

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

27(公里)

18)临街状况

两面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

人文条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

15

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S004

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

583(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

709(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

761(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS08

土地位置:和田市台北路、加买路交界处

权利状况

1)土地使用者

鑫泰物业发展有限责任公司

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

34

6)土地使用证编号

()国用第041015

7)宗地号

2003-17

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

4621(平方米)

10)现状建筑面积

3697(平方米)

11)规划建筑面积

6007(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

13

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

54(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达较高;公交便捷度较好

20)周围环境条件

人文条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1.5

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

J004

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

580(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

710(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

695(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

注:   (元/平方米)  (估价日: 2003年   月   日)

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2014327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS09

土地位置:和田电视台对面

权利状况

1)土地使用者

和田宾馆

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

36

6)土地使用证编号

()国用第060412

7)宗地号

2005-50

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

1680(平方米)

10)现状建筑面积

1344(平方米)

11)规划建筑面积

2016 (平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

“六通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢五层砖混

影响因素

17)距离市中心

40(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

人文条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S005

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

350(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

686(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

685(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2014215

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS06

土地位置:乌鲁木齐北路26

权利状况

1)土地使用者

和田市农林牧局

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

36

6)土地使用证编号

()国用第060112

7)宗地号

2005-010

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

2679(平方米)

10)现状建筑面积

1875(平方米)

11)规划建筑面积

3215(平方米)

12)现状容积率

07

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

五通一平

14)区域平均开发程度

六通一平

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

57(公里)

18)临街状况

两面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

六通一平

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

J005

30)所在土地级别

二级

31)基准地价

350(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

680(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

675(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:2015 3

监测点编号:653201CS11

土地位置:玉河洗浴(迎宾路)

权利状况

1)土地使用者

玉河洗浴

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

37

6)土地使用证编号

()国用第060219

7)宗地号

2007-32

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

2332(平方米)

10)现状建筑面积

1632(平方米)

11)规划建筑面积

2800 (平方米)

12)现状容积率

07

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢六层砖混

影响因素

17)距离市中心

52(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度较高;公交便捷度较好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

土地完整权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

J006

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

350(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

670(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

650(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS12

土地位置:综合批发市场

权利状况

1)土地使用者

昆仑房产开发有限责任公司

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

35

6)土地使用证编号

()国用第0511607

7)宗地号

2004-389

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

53112(平方米)

10)现状建筑面积

37178(平方米)

11)规划建筑面积

63735(平方米)

12)现状容积率

07

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢二层砖混

影响因素

17)距离市中心

85(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度咬高;公交便捷度较差

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S007

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

350(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

675(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

665(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

注: 94.24(元/平方米)  (估价日: 2004 年   月   日)

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS013

土地位置:和田市友谊路旁

权利状况

1)土地使用者

大巴扎

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

37

6)土地使用证编号

()国用第070915

7)宗地号

2007-58

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

1500(平方米)

10)现状建筑面积

1200(平方米)

11)规划建筑面积

1800(平方米)

12)现状容积率

08

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“六通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢二层砖混

影响因素

17)距离市中心

12(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

自然人文条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S007

30)所在土地级别

一级

31)基准地价

580(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

629(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

673(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS14

土地位置:欧迪亚皮革有限责任公司皮毛交易市场

权利状况

1)土地使用者

欧迪亚皮革有限责任公司

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

37

6)土地使用证编号

()国用第070615

7)宗地号

2007-028

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

17733(平方米)

10)现状建筑面积

10640(平方米)

11)规划建筑面积

19506(平方米)

12)现状容积率

06

13)规划容积率

11

14)实际开发程度

"三通一平"

14)区域平均开发程度

"三通一平"

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢两层砖混

影响因素

17)距离市中心

23(公里)

18)临街状况

两面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

"六通一平"

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

G008

30)所在土地级别

二级

31)基准地价

225(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

352(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

369(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2014327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS15

土地位置:和田市火车站

权利状况

1)土地使用者

火车站商贸

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

38

6)土地使用证编号

()国用第110515

7)宗地号

2012-068

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

7435(平方米)

10)现状建筑面积

4235(平方米)

11)规划建筑面积

9255(平方米)

12)现状容积率

06

13)规划容积率

11

14)实际开发程度

"三通一平"

14)区域平均开发程度

"三通一平"

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

23(公里)

18)临街状况

两面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

40

27)设定开发程度

"六通一平"

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

G009

30)所在土地级别

二级

31)基准地价

220(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:    年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

430(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

425(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:200912

监测点编号:653201CS16

土地位置:玉都大酒店西侧

权利状况

1)土地使用者

和田市玉都大酒店有限责任公司

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

37

6)土地使用证编号

()国用第070512

7)宗地号

07-03-169

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

1551(平方米)

10)现状建筑面积

1086(平方米)

11)规划建筑面积

2016(平方米)

12)现状容积率

07

13)规划容积率

13

14)实际开发程度

"五通一平"

14)区域平均开发程度

"五通一平"

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢三层砖混

影响因素

17)距离市中心

12(公里)

18)临街状况

两面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)设定容积率

1

26)设定使用年期

50

27)设定开发程度

"六通一平"

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S010

30)所在土地级别

二级

31)基准地价

350(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

348(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

373(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

注: 354.29(元/平方米)  (估价日: 20075 25 日)

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS17

土地位置:和田县医院临街

权利状况

1)土地使用者

和田市古江巴格乡唐巴格阿鲁村

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

36

6)土地使用证编号

()国用第060815

7)宗地号

2005-42

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

1200(平方米)

10)现状建筑面积

840(平方米)

11)规划建筑面积

1440(平方米)

12)现状容积率

07

13)规划容积率

12

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢两层砖混

影响因素

17)距离市中心

3.5(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度较好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)平均容积率

1

26)设定使用年期

40

27)平均开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S011

30)所在土地级别

二级

31)基准地价

350(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

358(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

377(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS18

土地位置:和田市屯垦路

权利状况

1)土地使用者

天合加气站

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

37

6)土地使用证编号

()国用第060815

7)宗地号

2007-42

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

600(平方米)

10)现状建筑面积

600(平方米)

11)规划建筑面积

680(平方米)

12)现状容积率

1.0

13)规划容积率

10

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢两层砖混

影响因素

17)距离市中心

70(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度较好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)平均容积率

1

26)设定使用年期

40

27)平均开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S012

30)所在土地级别

三级

31)基准地价

200(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

260(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

285(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS19

土地位置:和田市滨河新区

权利状况

1)土地使用者

和田市滨河新区超市

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

37

6)土地使用证编号

()国用第080817

7)宗地号

2009-63

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

400(平方米)

10)现状建筑面积

400(平方米)

11)规划建筑面积

450(平方米)

12)现状容积率

1.0

13)规划容积率

11

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢两层砖混

影响因素

17)距离市中心

70(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度较好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)平均容积率

1

26)设定使用年期

40

27)平均开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S013

30)所在土地级别

三级

31)基准地价

190(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

170(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

180(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

D.2 地价监测点登记表

城市:和田市 时间:20173

监测点编号:653201CS20

土地位置:和田市屯垦路

权利状况

1)土地使用者

河东加油站

2)土地使用权类型

出让

3)他项权利

4)批准使用年限

40

5)剩余使用年限

35

6)土地使用证编号

()国用第080805

7)宗地号

2009-42

利用状况

8)土地实际用途

商业

9)土地面积

500(平方米)

10)现状建筑面积

500(平方米)

11)规划建筑面积

550(平方米)

12)现状容积率

1.0

13)规划容积率

11

14)实际开发程度

“五通一平”

14)区域平均开发程度

“五通一平”

15)规划限制

16)主要建筑物

一幢两层砖混

影响因素

17)距离市中心

70(公里)

18)临街状况

一面临街

19)周围交通条件

道路通达度高;公交便捷度较好

20)周围环境条件

自然条件良好

21)地质条件

良好

22)宗地形状

长方形

设定条件

23)设定用途

综合

24)设定权利状况

完整土地权利

25)平均容积率

1

26)设定使用年期

40

27)平均开发程度

“六通一平”

28)价格基准日

O一四年十二月三十一日

价格状况

29)所在地价区段

S014

30)所在土地级别

四级

31)基准地价

180(元/平方米)  (基准日:2014 12 31 日)

32)曾发生的交易价格

(元/平方米)  (交易日期:     年   月   日)

33)前一年评估价格(现状)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

34)前一年评估价格(设定)

(元/平方米)  (评估基准日:     年   月   日)

35)本年评估价格(现状)

175(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

36)本年评估价格(设定)

185(元/平方米)  (评估基准日:20161231日)

其他

监测点宗地:状况良好

登记人员

杨磊

登记时间

2017327

审核人员

审核时间

年  月  日

承担单位

新疆农业大学

填表说明:此表用于地价监测点资料的初始登记与变更登记。

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