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和田地区住房公积金年度报告(2018年度)

日期:2019-03-22 18:16  来源:和田地区住房公积金管理中心  浏览次数:263
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核心提示:根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将和田地区住房公积金2018年年度报告公布如下:一、机构概况(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 18名委员,2018年召开1次会

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将和田地区住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 18名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:和田地区2017年住房公积金归集使用计划执行情况的报告;和田地区2017年住房公积金增值收益分配(草案);和田地区住房公积金管理中心2017年预算执行情况及2018年管理费用预算(草案);和田地区住房公积金2017年年度报告;和田地区2018年住房公积金归集、使用计划(草案);关于调整住房公积金相关政策的通知(草案)。

(二)住房公积金管理中心:和田地区住房公积金管理中心为隶属于和田行署的不以营利为目的的自收自支事业单位,设5个科室,6个管理部,0个分中心。从业人员60人,其中,在编39人,非在编21人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位64家,实缴单位1609家,净减单位192家;新开户职工2.84万人,实缴职工11.35万人,净增职工2.89万人;缴存额20.09亿元,同比增长33.58%。2018年末,缴存总额114.82亿元,同比增长21.21%;缴存余额56.00亿元,同比增长24.09%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家,同上年保持一致。

(二)提取:2018年,提取额9.22亿元,同比增长   21.96%;占当年缴存额的45.89%,比上年减少4.38个百分点。2018年末,提取总额58.83亿元,同比增长18.61%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度35万元,双缴存职工最高额度40万元。

2018年,发放个人住房贷款0.14万笔3.72亿元,同比分别增长16.66%、27.40%。2018年,回收个人住房贷款4.73亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款3.21万笔45.55亿元,贷款余额17.39亿元,同比分别增长4.56%、8.89%、下降5.49%。个人住房贷款余额占缴存余额的31.05%,比上年减少9.72个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,比上年增加1家。

(四)资金存储:2018年末,住房公积金存款39.51亿元。其中,活期2.58亿元,1年(含)以下定期15.21亿元,1年以上定期21.72亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

(五)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 31.05%,比上年减少9.72个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入10426.00万元,同比增长32.12%。存款利息4407.11万元,委托贷款利息  6013.33万元,国债利息0万元,其他5.56万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出8014.85万元,同比增长27.02%。支付职工住房公积金利息8014.82万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费0万元,其他0.03万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益2411.15万元,同比增长52.48%。增值收益率0.50%,比上年增加0.12个百分点。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金0   万元,提取管理费用1100万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1311.15万元。

2018年,上财政管理费用1000万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金0万元。

2018年末,贷款风险准备金余额1958.73万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金19969.62   万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出816.07万元,同比增长9.10%。其中,人员经费587.18万元,公用经费192.39万元,专项经费36.50万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额91.78万元,逾期率0.53‰。

个人贷款风险准备金按不低于贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金0万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额1958.73万元,占个人住房贷款余额的1.13%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为4.69%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别下降10.66%、增长34.16%和增长33.58%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占88.44%,国有企业占7.21%,城镇集体企业占0.56%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占2.55%,民办非企业单位和社会团体占1.24%,其他占0%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占91.30%,国有企业占6.11%,城镇集体企业占0.86%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.55%,民办非企业单位和社会团体占0.18%,其他占0%;中、低收入占99.51%,高收入占0.49%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占94.52%,国有企业占3.26%,城镇集体企业占0.36%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.70%,民办非企业单位和社会团体占0.16%,其他占0%;中、低收入占99.96%,高收入占0.04%。

(二)提取业务: 2018 年,2.99万名缴存职工提取住房公积金9.22亿元。

提取金额中,住房消费提取占89.28%(购买、建造、翻建、大修自住住房占22.56%,偿还购房贷款本息占44.34%,租赁住房占17.33%,其他占5.05%);非住房消费提取占  10.72%(离休和退休提取占6.65%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.11%,户口迁出本市或出境定居占  0.15%,其他占2.81%)。

提取职工中,中、低收入占99.36%,高收入占0.64%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房16.39万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为82%,比上年增加11.80 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出4415.44万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  5.51%,90-144(含)平方米占85.31%,144平方米以上占 9.18 %。购买新房占91.03%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占8.97%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占 0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占50.14%,双缴存职工申请贷款占49.86%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占39.83%,30岁-40岁(含)占46.12%,40岁-50岁(含)占12.57%,50岁以上占1.48 %;首次申请贷款占87.43%,二次及以上申请贷款占12.57%;中、低收入占98.94%,高收入占1.06%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款21笔517.70万元。 2018年末,发放异地贷款总额6882.80万元,异地贷款余额 2908.49万元。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为59.49%,比上年减少3.45个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能、受委托办理缴存贷款业务金融机构变均无调整。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

经2018年管委会批准当年住房公积金政策调整及执行具体调整如下:

1、取消住房装修提取住房公积金业务。

2、取消缴存户(无住房公积金贷款)子女到大中专院校就读支付学费遇到困难严重的可支取本人和配偶的住房公积金。

3、规范缴存职工与单位终止劳动关系销户提取住房公积金业务,缴存职工与单位终止劳动关系,先由缴存单位办理个人账户封存,期间在异地开立住房公积金账户并稳定缴存的,通过全国住房公积金转移接续平台办理转移接续手续。未再就业继续缴存住房公积金的,封存满6个月以上可办理提取。

4、职工因工作调动调出本地区的,先办理个人账户封存,待职工在调入地住房公积金管理中心开户后,通过全国住房公积金转移接续平台办理转移接续手续。

5、和田地区住房公积金管理委员会授权和田地区住房公积金管理中心审批降低住房公积金缴存比例和缓缴的申请,审批时限不得超过10个工作日。

6、职工申请住房公积金个人住房贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,账户处于正常缴存状态。住房公积金管理中心不得对使用过两次及以上住房公积金贷款及有未结清住房公积金贷款的家庭发放贷款。

7、为切实维护缴存职工的合法权益,防范资金风险,缴存职工办理公积金提取、贷款业务应由本人凭相关证明材料和本人身份证办理。因特殊原因不能亲自办理住房公积金提取业务的可以委托他人办理。受托人是委托人配偶或直系血亲(父母或子女)的需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的可以证明委托人和受托人关系的证明材料,委托人出具的委托书;受托人非委托人配偶或直系血亲(父母或子女)的需提供受托人身份证,经公证机关公证的委托书。

8、阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年4月30日。

(三)当年服务改进情况。

按照住建部、自治区住建厅住房公积金综合服务平台建设有关要求,建成并投入使用了集12329服务热线、12329短信平台、微信公众号、门户网站、网上业务大厅、手机app、支付宝公积金查询等七大服务渠道于一体的住房公积金综合服务平台,为缴存单位及职工的业务办理、对账查询、咨询交流提供了更方便、更快捷、更多样的服务渠道,极大的方便了缴存职工,提高了办事效率,减轻了柜台压力,提升了中心的综合服务水平,也为“最多跑一次”改革打下坚实基础。

(四)当年信息化建设情况。

按照住建部“双贯标”工作要求和自治区住建厅信息化建设部署安排,完成了业务系统迭代升级、基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入工作任务。全新的基于新疆住房公积金云平台开发建设的住房公积金业务管理系统(简称云2系统)2018年6月上线运行,2018年10月以95.23的高分通过住建部“双贯标”验收。

和田地区住房公积金管理中心

2019年3月18日



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