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和田地区住房公积金2017年年度报告

日期:2018-03-28 13:21  来源:和田地区住房公积金管理中心  浏览次数:589
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核心提示:根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将和田地区住房公积金2017年年度报告公布如下:一、机构概况(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有18名委员,2017年召开1次会议

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将和田地区住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有18名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:一是审批和田地区2016年住房公积金归集使用计划执行情况的报告;二是审议和田地区2016年住房公积金增值收益分配(草案);三是审议和田地区住房公积金管理中心2016年预算执行情况及2017年住房公积金管理中心管理费用预算(草案);四是审议和田地区住房公积金2016年年度报告;五是审批和田地区2017年住房公积金归集、使用计划(草案)。                            

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属于和田地区行署的不以营利为目的的自收自支事业单位,设  5个科室, 6个管理部。从业人员 57人,其中在编43人,非在编14人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位40家,实缴单位1801家,净增单位 5家;新开户职工0.67万人,实缴职工8.46万人,净增职工0.31 万人;缴存额15.04亿元,同比下降  4.51%。2017年末,缴存总额94.73 亿元,同比增长18.87 %;缴存余额45.13亿元,同比增长19.87%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家。

(二)提取:2017年,提取额7.56亿元,同比下降20.50 %;占当年缴存额的50.27%,比上年减少10.11个百分点。2017年末,提取总额49.60亿元,同比增长17.98%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度35万元,双缴存职工最高额度40万元。

2017年,发放个人住房贷款0.12万笔2.92亿元,同比分别下降45.45%、38.72 %。贷款下降原因主要包括:一是房地产市场低迷缴存职工购房欲望不强,二是集资建房未办理房产证导致无法上市交易而影响缴存职工多渠道购;三是卫生系统、教育系统和乡镇工作的缴存职工城区购房的欲望不强;四是和田本地区近几年集资建房大大满足城区缴存职工的住房需求,和田地区商品住房增值空间较小,不能有效刺激缴存职工在本地投资房产欲望。

2017年,回收个人住房贷款4.11亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款3.07万笔41.83亿元,贷款余额18.40亿元,同比分别增长4.42%、7.5%、降低6.07 %。个人住房贷款余额占缴存余额的40.77 %,比上年减少11.25个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家,与上年相同。

   (四)资金存储:2017年末,住房公积金存款26.89亿元。其中,活期2.26亿元,1年(含)以下定期15.70亿元,1年以上定期8.93亿元。

(五)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的40.77%,比上年减少11.25个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入7891.33万元,同比下降26.68%。存款利息2238.85万元,委托贷款利息5652.48  万元,国债利息0万元,其他0万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出6310.04万元,同比增长0.78%。支付职工住房公积金利息6169.27万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费140.72万元,其他0.05万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益1581.29万元,同比下降64.87%。增值收益下降的原因:一是2017年度发放贷款量减少38.72%,导致委托贷款利息收入大幅度减少:二是给职工年度结息无论本年归集还是上年结转一律按1.5%的利率结息,利息支出大幅度增加。增值收益率0.38%,比上年减少0.82个百分点。

   (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金0万元,提取管理费用1340万元,提取城市廉租住房建设补充资金241.29万元。

2017年,上交财政管理费用1054万元。上缴财政城市廉租住房建设补充资金3398.37万元。2017年末,贷款风险准备金余额1958.73万元。累计提取城市廉租住房建设补充资金18318.47万元。

   (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出748万元,同比下降21%。其中,人员经费616万元,公用经费70万元,专项经费(政府采购)62万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额 77.47万元,逾期率0.42‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金0万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额1958.73万元,占个人住房贷款余额的1.06%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为3.96%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.41%、2.79%和下降4.51%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占88.67%,国有企业占7.61%,城镇集体企业占1.94 %,外商投资企业占0 %,城镇私营企业及其他城镇企业占1.39%,民办非企业单位和社会团体占0.39%,其他占0%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占90.82%,国有企业占4.66%,城镇集体企业占2.99%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.46%,民办非企业单位和社会团体占0.07%,其他占0%;中、低收入占99.47%,高收入占0.53%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占86.99%,国有企业占4.88%,城镇集体企业占2.39 %,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.97%,民办非企业单位和社会团体占0.77%,其他占0 %;中、低收入占99.76%,高收入占0.24%。

(二)提取业务:2017年,4.23万名缴存职工提取住房公积金7.56亿元。

提取金额中,住房消费提取占86.53 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占15.79%,偿还购房贷款本息占33.41 %,租赁住房占16.42%,其他占 20.91%);非住房消费提取占  13.47 %(离休和退休提取占8.41 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.81%,户口迁出本市或出境定居占 1.76%,其他占1.49%)。

提取职工中,中、低收入占99.60 %,高收入占0.4%。

   (三)贷款业务

   1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房14.43 万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为68.20 %,比上年增加  4.1个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出3200万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  9.03 %,90-144(含)平方米占78.46%,144平方米以上占  12.20%。购买新房占91.24%(其中购买保障性住房占18.26  %),购买存量商品住房占8.76%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占26.45%,双缴存职工申请贷款占73.55 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0 %。

贷款职工中,30岁(含)以下占37.76%,30岁-40岁(含)占42.34%,40岁-50岁(含)占 17.77%,50岁以上占2.13 %;首次申请贷款占99.09%,二次及以上申请贷款占0.91%;中、低收入占97.87%,高收入占2.13%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款27笔 675.80万元。2017年末,发放异地贷款总额6365.10万元,异地贷款余额3869.07万元。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为62.93%,比上年减少19.32个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

2017年机构及职能无调整,受委托办理缴存、贷款业务金融机构仍为中、工、农、建四家受委托银行 。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况

1、职工缴存住房公积金的工资基数按职工上一年度月平均工资计算。

2、职工公积金缴存基数上限不得超过地区统计部门提供的上一年度全地区在岗职工月平均工资总额的3倍,即4754×3=14262元。凡缴存基数低于本地区最低工资标准的在职职工,其缴存基数按本地区最低工资标准1310元计算。

3、2017年新参加工作和新调入的职工住房公积金基数,以职工个人当月工资总额为计算依据。内部封存职工不进行缴存基数调整,不计入汇缴人数及金额的合计。

4、基数调整过程中,各单位职工的缴存额应严格执行下限不低于66元(按上年度和田地区最低工资标准计算),上限不超过1711元(按上年度和田地区在岗职工年平均工资的3倍计算)的规定,对违反规定并拒不纠正的将不予调整。

(三)服务改进情况

住房公积金窗口通过系统升级改造实现住房公积金支取秒到账。办理住房公积金提取业务只要携带本人身份证、银行卡和必备的办理要件一次就可以办结成功,大大简化了办事流程,提高了办事效率。中心重新设置自动查询机、在办事窗口发放12329宣传折页,拓展畅通信息查询渠道。

(四)当年信息化建设情况

顺利接入全国住房公积金银行结算数据应用系统,实现资金管理“三统一”(统一银行账户管理、统一资金调拨管理、统一资金结算管理)和业务办理“六实时”(汇缴实时分配、提取实时入卡、贷款实时发放、资金实时调拨、账户实时监控、业务实时结账);实现了“让信息多跑路,群众少跑路”的目标,极大提升了工作效率;实现财务核算和资金管理自动化;实现了在线审批,打破了地域限制;实现了全地区公积金业务统一办理、资金统一结算,各项规章制度和业务流程通过系统控制;实现系统对人员管理的权限控制、业务管理的自动推送和财务核算的实时监控。中心内部管理模式和服务形式发生了质的变化,借助系统的严谨性与非随意性,由原来的“制度管人、管钱、管事”转变为“系统管人、管钱、管事”。实现互联网+公积金的服务模式,提取和贷款发放做到实时交易,实现资金“秒到账”。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

2017年住房公积金管理中心1名同志荣获自治区级驻村管寺优秀人员,年度考核优秀7名;

(六)对违反《住房公积金条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

为维护住房公积金管理的严肃性、合法性、规范性,严厉打击利用虚假资料骗提住房公积金的行为,及时成立和田地区住房公积金核查骗提骗贷工作领导小组,对2013年以来所有支取、贷款业务进行全面自查,重点对2015年10月新政出台以后办理的住房公积金支取、贷款业务资料真实性进行全面核查。通过核查发现个别缴存户利用虚假办理要件骗提住房公积金11笔,总金额58.7万元,中心及时下发整改核查函8份,狠抓整改落实。已全额追回骗提资金,并责成相关单位对涉事人员进行严厉追责,有利遏制和打击了骗提住房公积金的违法行为。

 




和田地区住房公积金管理中心

2018年3月20日


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